收藏我们 | 在线论坛 | 在线留言    
首页 > 新闻中心 > 90亿!未来5年住房需求将暴增 家居家装行业前景可期

90亿!未来5年住房需求将暴增 家居家装行业前景可期

发布者:admin    来源:井湾子家居 湖南专业齐全的家具卖场    发布时间:2020-12-30

最近,中国指数研究院给出了一组非常积极的数据,预测了到2025年末人口总量、新增城镇人口、商品住宅销售面积、新开工面积,以及住房需求等情况。而新建住房的销售数量、存量房翻新的频率等,对装修、家居建材行业来讲,都是非常直接的影响因素。

根据该机构的前提假设与预测结果,未来五年,我国商品住宅销售面积为67.8亿平方米;销售额达79.5万亿元;新开工面积为74.8亿平方米;开发投资额58.5万亿元。

从复合增速看,2021-2025年商品住宅销售面积年均下降3.7%左右,销售额年均增长1.8%左右,新开工面积年均下降2.7%左右,开发投资额年均增长3.8%左右。

下降的情况相对较多,意味着住宅面积有所回落,但幅度不大,对市场的冲击预计不会太明显。

再具体到各个指标来看,中指院给出了如下判断:

其一,从2020到2025年,每年的城镇化率将提高1个百分点,到2025年,预计城镇化率提升到66.6%,全国城镇人口将达9.5亿人。也就是说,未来五年里,累计新增城镇人口将达到大概8433万人。

其二,2019年,全国城镇居民人均住房建筑面积为39.8平方米,较2002年增长62.1%,年均增加0.9平方米。未来五年按照年均0.8平方米的速度增长,到2025年,城镇居民的人均住房建筑面积提升至44.5平方米。那么,意味着未来五年里,新增城镇人口带来的住房需求约36.2亿平方米。

其三,再看改善型住房需求,预计未来5年城镇居民人均住房建筑面积将以年均0.8平方米的幅度递增,改善型住房需求共35.7亿平方米。人均住房面积的提升,相当于是改善型需求的表现。

其四,拆迁改造需求预计明显下降,棚改效应减弱,老旧房屋将主要以改造替代拆迁。按1.2%~1.4%的拆迁更新率计算,预计未来五年拆迁改造带来的住房需求约22.7~26.5亿平方米。

各类需求加起来,中指研究院认为,十四五时期全国城镇住房需求总量将达94.6~98.4亿平方米。

其中,新增城镇人口带来的住房需求占比最高,改善型需求排第二,最后是拆迁改造带动。

大材研究认为,按照该预测,90多亿的城镇住房需求总量, 将带给装修、家居建材行业非常大的想像空间,意味着大家能做的事情还有很多,舞台非常大。

目前的头部企业预计会继续从中受益,规模扩大两倍以上将很正常。而腰部企业中,可能还会成长起一批实力角色,挤进第一梯队。

再联系到前段时间,36氪联合贝壳研究院发布的2020二胎家庭居住需求调查报告》,其中一些二胎住房的调研结果,给我们也有所启发。

该报告的核心结论大概包括:

1.3成受访者要为二胎重新置换房子,主流形式为买一卖一,近5成受访者购置二胎房价款达200万以上,7成受访者换房价差在30万元及以上。

2.“室”所趋,三居及以上户型是主力;居住需求追求多元化与品质化;教育属性更加重要。

3.一线城市二胎家庭中41.1%已经换房或会考虑换房,明显高于新一线城市(33.5%)和其他低线城市(28.8%)。原因在于,一线城市购房门槛较高,多数家庭先是买小户型,后来需要置换大户型。而新一线城市的购房负担较低,第一次就买大户型的比例较高。

4.9成受访者选择三居及以上房源,8成受访者青睐90-150平区间段的二胎房。

5.在居住空间配置上,收纳一切的储藏室、空间充足的衣帽间和儿童娱乐室成为二胎家庭最希望配置的功能型空间。

据贝壳研究院的数据,54.2%的受访者希望至少2个卫生间,33.6%的受访者希望明厨明卫。 

我们认为,二胎家庭的大量出现,对家居、装修市场带来的影响正在体现,比如装修投入会更大;对知名品牌更为看重;室内设计的需求会增加;适合儿童的家居方案会受到欢迎。

 

(文章来源大材研究,侵删)

友情链接:井湾子国际家居网上商城 | 中国家具协会 | 米兰国际家居展 | 大湘房产 | 新浪家居 | 搜房网 | 网易家居网 | 搜狐家居 | 太平洋家居网 | 腾讯网•亚太家居 | 大湘网

 技术支持:千度网络
客服电话:0731-88272199 售后电话:0731-82903999 人事部电话:0731-85011258


长沙高新区工商注册 长沙高新区代办注册 长沙高新区财务代理 长沙代理记账 长沙兼职会计 湖南厂房 长沙厂房 长沙河西厂房 望城厂房 湖南厂房租售 长沙厂房租售 长沙河西厂房租售 天马厂房 天马工业园 湖南天马新能源科技产业园 长沙自动门 长沙旋转门 湖南旋转门 长沙专利申请 长沙商标申请 长沙专利商标申请 长沙软件著作权 长沙科技项目申报 长沙服装画册摄影 长沙服装摄影 长沙淘宝摄影 长沙产品摄影 长沙防腐木批发 长沙防腐木厂家 长沙防腐木园林 长沙标识制作 长沙标识标牌 长沙标识厂 湖南标识制作 湖南标识标牌 湖南标识厂 长沙高能气 湖南高能气 长沙丙烷 湖南丙烷 湖南长沙保安公司 湖南保安公司 湖南保安招聘 长沙保安公司 长沙保安外派 上皮组织特殊染色 上皮组织特殊染色液 慢走丝加工 长沙机械加工 长沙嘉顺 长沙嘉顺电子 湖南办公室装饰设计 湖南办公楼装饰设计 湖南照明亮化设计 湖南景观亮化 长沙办公室装饰设计 长沙办公楼装饰设计 长沙照明亮化设计 长沙亮化设计 长沙鼓风机厂有限责任公司产品销售 长沙鼓风厂 长沙罗茨鼓风机厂 长沙风机厂 风机维修 罗茨风机维修 长沙信用卡套现 长沙信用卡套现公司官方网站 长沙信用卡代还 高桥信用卡套现 高桥信用卡代还 马王堆信用卡套现 马王堆信用卡代还 长沙婚介 长沙婚介所 长沙知名婚介 湖南婚介 湖南婚介所 长沙最靠谱婚介 长沙高端婚介 长沙最好的婚介 长沙最好口碑婚介 长沙戒网瘾学校 湖南戒网瘾学校 戒网瘾学校 戒网瘾机构 湖南戒网瘾机构 长沙戒网瘾机构 戒网瘾基地 长沙戒网瘾基地 湖南戒网瘾基地 特训学校 湖南特训学校 长沙特训学校 武汉戒网瘾 常德戒网瘾 南昌戒网瘾 长沙戒网瘾 湖南戒网瘾 湖南励志学校 长沙励志学校 南英戒网瘾学校 湖南青少年成长学校 长沙青少年成长学校 长沙叛逆青少年 湖南叛逆青少年 长沙励志特训学校 湖南励志特训学校 南英励志特训学校 湖南甜品加盟 湖南甜品店加盟 湖南甜品加盟店 长沙甜品加盟 长沙甜品店加盟 长沙甜品加盟店 湖南加盟甜品店哪家好 湖南甜品加盟店要多少钱 台湾甜品加盟 港式甜品加盟 中国十大甜品品牌 加盟甜品店哪家好 甜品加盟10大品牌 甜品加盟店要多少钱 甜品加盟 甜品店加盟 甜品加盟店 长沙同学聚会 长沙聚会网 湖南聚会网 湖南聚会公司 同学聚会方案 同学聚会 同学聚会策划 战友聚会 同学聚会感言 同窗情 湖南半挂车培训 湖南拖挂车培训 湖北半挂车培训 湖北拖挂车培训 湖南学挂车 湖北学挂车 四川半挂车培训 学挂车 半挂车培训 钢丝网骨架塑料复合管 长沙钢丝网骨架塑料复合管 湖南钢丝网骨架塑料复合管 钢丝网骨架聚乙烯复合管 长沙钢丝网骨架聚乙烯复合管 湖南钢丝网骨架聚乙烯复合管 湖南饮水机 湖南净水器售后 湖南不锈钢水管 湖南饮水设备 湖南开水器 长沙衣柜 长沙衣柜门 湖南衣柜 湖南衣柜门 长沙全屋定制 湖南橱柜 长沙衣柜定制 长沙护墙板 湖南护墙板 长沙巴士广告 长沙公交广告 长沙车身广告 长沙公交广告公司 长沙公交车身广告 长沙巴士广告公司 长沙车身广告公司 世纪黄金 湖南世纪黄金 长沙黄金批发 湖南黄金批发 世纪珠宝 世纪黄金珠宝 世纪黄金批发 名汇达 长沙平和堂 长沙珠宝定制 株洲工商注册代理 株洲财务代理记账 株洲代办注册公司 株洲兼职会计 株洲公司注册代理机构 星沙工商注册代理 星沙财务代理记账 星沙代办注册公司 星沙兼职会计 星沙公司注册代理机构 玻璃钢桥架 玻璃钢电缆桥架 长沙无菌室 长沙净化车间装修 湖南净化工程 湖南实验室台柜 长沙实验室装修 湖南废气环保处理 湖南废水环保处理 长沙实验室通风系统 江西楼宇控制 江西电动阀门 江西霍尼韦尔 江西BA系统 星沙工商注册代理 星沙财务代理记账 星沙代办注册公司 星沙兼职会计 星沙公司注册代理机构 湖南瓷砖防滑处理 湖南地面防滑处理 湖南地面防滑公司 湖南防滑 湖北瓷砖防滑处理 湖北地面防滑处理 湖北地面防滑公司 湖北防滑 广西地面防滑处理 广西防滑 湖南绿化苗木 湖南苗木 湖南桂花 湖南绿化公司 湖南苗木基地 湖南园林苗木公司 湖南苗木公司 湖南香樟 湖南红叶石楠 香樟 红叶石楠 湖南拓展训练 长沙拓展培训 长沙拓展培训基地 长沙拓展训练 湖南拓展培训公司 湖南拓展培训 长沙拓展培训公司
www.亚洲网,18禁止观看的黄网站,九九九九九色视频在线观看,另类熟女